基金（以下简称“越秀房产基金”）发布2025年度业绩◈ღღ◈，收入总额约18.56亿元◈ღღ◈，同比减少8.6%◈ღღ◈；期末融资成本率3.61%exo仁川亚运会◈ღღ◈，创近三年新低exo仁川亚运会mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装◈ღღ◈，外汇敞口收窄至24%◈ღღ◈，达近五年最低exo仁川亚运会◈ღღ◈。
作为全球首只投资于中国内地物业的香港上市REIT◈ღღ◈，越秀房产基金依托市场利率下行窗口◈ღღ◈，报告期内全年平均付息率降至3.77%mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装◈ღღ◈，较上年同期下降76个基点◈ღღ◈；期末融资成本率进一步降至3.61%mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装◈ღღ◈，创近三年新低◈ღღ◈。基金优化外汇敞口至24%exo仁川亚运会◈ღღ◈，达到近五年最低水平◈ღღ◈；利率敞口降至10%◈ღღ◈，较年初下降16个百分点◈ღღ◈。
2025年◈ღღ◈，写字楼实现收入9.86亿元◈ღღ◈。基金全年新签约9.6万m◈ღღ◈；新引入10家财富世界500强和中国500强背景租户exo仁川亚运会◈ღღ◈。截至年末◈ღღ◈，财富世界500强和中国500强背景租户在租面积占比约38%◈ღღ◈；核心项目续租率mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装◈ღღ◈、出租率稳中有升◈ღღ◈，其中◈ღღ◈，广州国际金融中心续租率达86%◈ღღ◈，香港越秀大厦维持满租◈ღღ◈。
在行业高质量发展的背景下◈ღღ◈，越秀房产基金连续十年对外披露可持续发展实践成果mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装◈ღღ◈。2025年正式将《环境exo仁川亚运会mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装◈ღღ◈、社会及管治报告》更名为《可持续发展报告》mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装◈ღღ◈。在可持续融资领域持续突破◈ღღ◈，2026年2月5日◈ღღ◈，基金成功定价发行首笔境外绿色双币种债券◈ღღ◈，包括3亿美元3年期绿色债券（票面利率6.5%）及6.9亿元人民币3年期绿色点心债（票面利率3.5%）◈ღღ◈。
3月12日exo仁川亚运会◈ღღ◈，越秀房产基金发布集体投资计划现金股息更新公告◈ღღ◈，针对2025年7月1日至12月31日期间的末期分派更新除净日等信息◈ღღ◈。本次宣派的是2025年财政年末的末期普通股息◈ღღ◈，每基金单位分派金额为0.0214港元mgm美高梅登录中心(官方)APP下载安装◈ღღ◈。MGM官网下载◈ღღ◈，资产管理◈ღღ◈，美高梅MGM电子娱乐游戏